Appartement à vendre, 203m², Saint-Genis-Pouilly

Description

BIEN D’EXCEPTION - ST GENIS POUILLY CENTRE Attique en duplex - Park Jean MONNET, résidence haut de gamme - Proche frontière/Genève. Très bel appartement de de type 5 - 204 m² habitables + 78 m² d’extérieurs (loggia de 20 m² et terrasse de 58 m²) situé au 5ème - 4 chambres dont une parentale (salle d’eau privée et pièce dressing) Construction de 2012. A 5 minutes à pied des commerces du centre, écoles et transports en communs genevois (ligne 66 et 68) - A 3 km/5 minutes de la douane du CERN/Genève. Sur le niveau principal (5ème étage), cet appartement se compose d’une entrée avec vestiaire, WC visiteur, salon, séjour, coin bureau, cuisine équipée, arrière cuisine/buanderie, chambre avec salle d’eau privative (douche et WC) et grande loggia. Dans la partie nuit (étage supérieur): 3 chambres dont une parentale, pièce dressing, salle d’eau, salle de bains (baignoire et douche), 2 WC et grande terrasse. Nombreux placards dans tout l'appartement. Pour le stationnement: grand garage double de 36 m² en sous-sol sécurisé (porte motorisée) et parking extérieur privatif de la résidence en placement libre. Autres prestations: chauffage au sol toutes pièces. Si ce bien vous intéresse, contactez-nous très rapidement - Agence Bastien St Genis Pouilly. Réf. 6598 - Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1624 € et 2196 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 23 lots, charges annuelles: 4422 €. Surface loi Carrez: 203.5 m².