Appartement à vendre, 41m², Cergy

Description

Investissement Locatif - A deux pas de la gare Rer de Cergy-le-Haut et de l'ensemble de ses commodités (commerces, cinéma, services?), au sein d'une résidence moderne, Sixième Avenue La Frette-sur-Seine vous propose à la vente cet appartement deux pièces en très bon état. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un Wc indépendant. Le bien est actuellement loué 900 euros charges comprises, dont 50 euros de provision pour charges. Bail d'habitation nue d'une durée de 3 ans en cours depuis le 15 mars 2024, avec locataires sérieux en place. Appartement classé Dpe C, offrant un bon niveau de performance énergétique. Rentabilité brute investisseur autour de 6,2 %. Prenez rendez-vous pour visiter [Coordonnées masquées]. Copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 1462.04 euros.