Maison à vendre, 147m², Quinçay

Description

QUINCAY – SUPERBE MAISON EN PIERRE DE 147 m² AVEC PISCINE CHAUFFÉE, GARAGE DOUBLE ET ENVIRONNEMENT CALME Charme de l'ancien, confort moderne et prestations de qualité! Située à Quincy, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison en pierre de 147 m² séduira les amateurs de cachet et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez charmé par son caractère, avec la pierre apparente et les poutres apparentes, qui apportent une atmosphère chaleureuse et authentique à la maison. Implantée sur une parcelle de 485 m², cette maison familiale offre de beaux volumes et de nombreuses prestations permettant de profiter pleinement d'un cadre de vie confortable. UNE MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES La maison se compose de: 4 chambres, dont les chambres bénéficient d'une climatisation réversible installée en 2024 Un bureau, idéal pour le télétravail Une salle de bain avec baignoire balnéo Une salle d'eau 2 WC, dont un au rez-de-chaussée La pièce de vie bénéficie du charme et de l'authenticité de la maison, avec notamment ses éléments en pierre et ses poutres apparentes. Vous profiterez également d'une superbe cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier esthétique, convivialité et fonctionnalité. PROFITEZ DE LA PISCINE EN TOUTE SAISON À l'extérieur, la maison dispose d'un agréable espace permettant de profiter des beaux jours, avec une piscine chauffée. Son dôme a été entièrement remplacé en 2023 par un modèle neuf, permettant de prolonger la période d'utilisation de la piscine et d'en profiter dans d'excellentes conditions. Pour davantage d'autonomie, notamment en période de sécheresse, la propriété dispose également de deux cuves de récupération d'eau de 3 000 litres. DE NOMBREUX ÉQUIPEMENTS RÉCENTS La maison a bénéficié de plusieurs améliorations et équipements récents: Toiture remaniée en 2025 Climatisation réversible dans les chambres – 2024 VMC neuve – 2026 Porte de garage remplacée en 2024 Portail automatique Volets roulants électriques Chauffage par pompe à chaleur Cave Piscine chauffée Dans la buanderie se trouve également une centrale de filtration, bénéficiant encore d'une garantie de 13 ans, un véritable atout pour les futurs propriétaires. UN GRAND GARAGE DOUBLE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS La maison dispose d'un grand garage double, particulièrement pratique, équipé de l'eau, de l'électricité ainsi que d'un évier. Idéal pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou bénéficier d'un important espace de rangement. UNE MAISON ALLIANT AUTHENTICITÉ ET CONFORT MODERNE Cette propriété constitue une belle opportunité pour les personnes recherchant une maison avec une véritable personnalité, associant le charme de la pierre et des poutres apparentes au confort des équipements modernes. Cuisine haut de gamme, piscine chauffée, garage double, pompe à chaleur, climatisation, nombreux équipements récents... tout est réuni pour profiter pleinement de votre futur chez-vous. Une maison à découvrir sans tarder! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 950.00 et 1330.00 €. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo: Xavier MARCHAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.