Maison à vendre, 99m², Sablé-sur-Sarthe

Description

Maison 6 pièces 99 m² C'est idéalement situé aux abords du centre-ville de Sablé, dans une rue calme sans issue que je vous invite à venir découvrir cette charmante maison à rafraîchir. Sise sur un terrain d'environ 400 m2, elle propose une vie de plain pied avec garage, cave, terrasse et jardin d'agrément. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée/bureau où s'ensuit la cuisine. Depuis celle-ci, vous accéderez d'une part à la véranda et à la pièce de vie agrémentée de sa cheminée d'autre part. La cuisine et la pièce à vivre peuvent être réunies et vous offrir un ensemble plus aéré selon vos souhaits. Ce niveau de vie se complète par une chambre ainsi qu'une salle de douche et un WC. L'étage mansardé propose une mezzanine avec 2 chambres. Une charmante maison fonctionnelle à s'approprier le temps d'une visite à mes côtés. Prix de vente : 132 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique HEMERY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 810 539 221 Surface : 99 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 326 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 € et 3 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).