Appartement à louer, 92m², Troyes

Description

Dans une petite résidence calme et bien entretenue avec ascenseur (seulement deux appartements par palier), bel appartement en duplex, chaleureux et lumineux, avec une vue dégagée au-dessus des toits jusqu’à la colline de Montgueux. Nombreux rangements, deux salles de bains et deux WC. Niveau principal (5e étage) - vie de plain-pied possible Grandes baies vitrées sur l’ensemble du niveau. - Entrée, dégagement avec vestiaire et penderie - Séjour - Cuisine - Chambre avec dressing dans une petite pièce attenante et accès au balcon - Balcon de 4 m² avec vue sur le parc - Salle de bains avec douche et lavabo - WC séparé Niveau supérieur (6e étage) - idéal pour recevoir Pièces lumineuses grâce à de grands velux. - Chambre avec dressing - Chambre - Salle de bains avec baignoire, meuble vasque avec rangements, sèche serviettes et WC - Dégagement avec penderie Inclus dans le loyer - Garage fermé de 14,93 m² - Place de parking extérieur de 12.5 m² sécurisé avec un portail électrique - Cave privative Équipements laissés à disposition - Lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle - Trois lits (sommier et matelas) Tout à proximité - Centre-ville à 20 minutes à pied/5min en voiture - Deux arrêts de bus à 2 minutes (lignes vers le centre et Barberey) - Parc et étang à 150 m - Café-restaurant à 300 m - Boulangerie à 400 m - Pharmacie et supermarché à 500 m Résidence avec ascenseur, accessible aux personnes à mobilité réduite, ambiance particulièrement calme, voisinage bienveillant et moyenne d'âge haute. Location vide. Loyer : 980 € + 270 € de provision sur charges (chauffage collectif, eau chaude et eau froide inclus, régularisation annuelle), soit 1 250 € charges comprises · Dépôt de garantie : 980 € Surface habitable : 92 m² · DPE : D (mais remplacement du système de chauffage par une pompe à chaleur hybride prévu-> A) N’hésitez pas à me pour tout renseignement complémentaire ou pour recevoir davantage de photos de l’appartement. Le premier contact se fait uniquement par mail/sms.