Maison à vendre, 125m², Orchies

Description

Maison ORCHIES - 125m2 habitable / 4 chambres/ 2 SDB / 2 WC séparés/ extérieur et cave. Nous mettons en vente notre maison familiale. Celle-ci est saine, lumineuse et sans travaux. Elle se compose comme suit : RDC: - Entrée. Cuisine ouverte, double pièce salon/séjour avec vue sur le patio. Veranda avec une première SDB (double vasque) et WC séparés + Buanderie/lingerie. PREMIER ÉTAGE: - 2 chambres dont une avec dressing, deuxième SDB (moderne), deuxièmes WC séparés. Espace actuellement loué en courte durée comme chambre chez l'habitant, bonne rentabilité. DEUXIEME ÉTAGE: - 1 chambre + 1 bureau (actuellement 2 chambres) + un palier utilisé comme 5eme couchage pour les amis. SOUS-SOL: - Une cave saine. DPD : D avant travaux (à renouveler : C?) Ont été faits récemment (2026): Cuisine : - Ouverture de toit Veranda : - Menuiseries (doubles portes coulissantes) - 1 grande baie vitrée Séjour : - Plafond, murs - Grande porte fenêtre (Arts et fenêtres) Mitoyenneté : - Revêtement toiture (jonction voisin) - Mur fond de cour - Isolation mur mitoyen avec itong + briques de verre Premier étage : - SDB Rue à 30km/h et nombreuses places de stationnement gratuites devant la maison. Coût énergétique modéré : 157€ de chauffage gaz + 60€ électricité. Taxe d'habitation : 890€. Proximité gare d’Orchies (2 min). Au plaisir pour une visite !