Maison à vendre, 117m², Noisy-le-Grand

Description

Maison 5 pièces avec jardin et terrasse – Neuf Découvrez cette superbe maison 5 pièces située au sein d'un programme neuf moderne, dans un environnement résidentiel et verdoyant à Noisy-le-Grand. Vous profitez d'un vaste séjour/cuisine lumineux, offrant un espace de vie généreux et convivial, ouvert sur un jardin privatif et une terrasse, idéals pour profiter des beaux jours et créer un véritable espace extérieur. La maison dispose également d'un espace d'entrée avec rangements et d'une organisation fluide au rez-de-chaussée, pensée pour le confort du quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, bien réparties, ainsi que d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de Wc, offrant un cadre de vie parfaitement adapté à une famille. L'agencement sur deux niveaux permet une vraie séparation entre les espaces de vie et de nuit, apportant confort et intimité. Atouts du programme : Résidence à taille humaine mêlant appartements et maisons Architecture moderne avec matériaux durables (bois, lignes épurées) Îlot paysager avec espaces verts et jardins partagés Toitures végétalisées et panneaux photovoltaïques Prestations haut de gamme (parquet, carrelage grand format, cuisine équipée offerte) Normes environnementales Re2020, Nf Habitat HQE Sécurité : accès sécurisé et visiophone Stationnements privatifs Transports & commodités : Rer A accessible à pied en quelques minutes Bus et axes principaux à proximité immédiate Accès rapide à Paris Commerces, écoles, crèche et équipements sportifs à proximité Quartier résidentiel recherché aux portes de la Marne Qualité de vie : Maison familiale avec beaux volumes Jardin et terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur Cadre de vie verdoyant et apaisant Résidence moderne pensée pour le quotidien Pas de frais d'agence, bâtiment Bbc, normes Rt 2012/Re 2020, faibles charges. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins. Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc). Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. +33(0)6. Monsieur PAIN Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .