Appartement à louer, 76m², Saint-André-les-Vergers

Description

Situé au cœur de SaintAndrélesVergers, cet appartement de 76m² vous accueille dès l'entrée avec une disposition fluide: un séjour ouvrant sur une cuisine fonctionnelle, deux chambres séparées et un espace nuit agréable. Le loyer s'élève à 900€/mois et le logement bénéficie d'un DPE classé C, gage d'une consommation énergétique maîtrisée. Le quotidien devient simple grâce à la proximité immédiate de plusieurs lignes de bus (arrêts du réseau 5, 11 et 23 à deux pas, ligne 30 à 7minutes de marche), assurant un accès rapide aux commerces du centre commercial et aux services du quartier. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires à distance de marche: collège, école primaire, ainsi que des structures d'enseignement spécialisé, toutes accessibles en moins de cinq minutes. Le quartier offre également un choix de commerces de proximité, avec un supermarché à quelques mètres et un autre à trois minutes à pied, pour vos courses quotidiennes. Vous profiterez ainsi d'un environnement à la fois pratique et paisible, idéal pour s'installer en toute sérénité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360.0 € et 1900.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 53161 Consommation énergétique : 175 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 24 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 847 € TTC dont 231 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 750 € Montant des charges : 95 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle