Maison à vendre, 230m², Rivedoux-Plage

Description

Située au bout d'un chemin privé et dans le secteur recherché de Rivedoux-Plage, se découvre cette propriété unique. Édifiée sur une parcelle rare de près de 1 900 m2, la maison s'intègre parfaitement à son environnement : une pinède majestueuse offrant un calme absolu et une intimité totale, à seulement quelques minutes des plages et des pistes cyclables. Dès le franchissement du seuil, l'effet est saisissant. La pièce de réception, véritable coeur de la maison, dévoile un volume cathédrale aux dimensions généreuses. Grâce à une conception architecturale audacieuse privilégiant les ouvertures aux quatre points cardinaux, la lumière circule en toute liberté, créant une atmosphère chaleureuse et changeante au fil des heures. Les larges baies vitrées cadrent le jardin comme autant de tableaux vivants sur la nature. Une architecture intérieure dédiée au bien-être et à l'autonomie. L'espace parental se vit comme un écrin de plain-pied face au jardin boisé, tandis que deux chambres d'amis (ou d'enfants) disposent de leurs propres salles d'eau. Pour parfaire cet ensemble, l'étage accueille une suite privative qui domine majestueusement la pièce de vie, pour un retrait calme et exclusif. Le jardin est une invitation à la détente et à la convivialité. Plusieurs auvents élégants et une vaste terrasse permettent de déjeuner à l'ombre ou de profiter des soirées étoilées, quel que soit le temps. Le terrain, peuplé d'essences magnifiques, est piscinable, ouvrant ainsi la voie à des perspectives d'aménagement supplémentaire exceptionnel. Un triple garage spacieux vient parfaire cette propriété, proposant tout l'espace nécessaire pour les véhicules, les vélos et le matériel nautique. Cette demeure rare combine avec brio le volume, la lumière et le cachet d'un emplacement sauvage. Un bien d'exception pour les amoureux de l'Île de Ré en quête d'espace et d'élégance. CLASSE ÉNERGIE : « D » / CLASSE CLIMAT : « B ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 660 € et 3 650 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emeline DE LANTY - Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612 Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911216612 - La Rochelle.