Maison à vendre, 65m², Bollwiller

Description

Une Exclusivité Adastra Immobilier Sur Bollwiller Visite Virtuelle Disponible Sur Simple Demande Maison Des Mines D'environ 65 M² Mitoyenne D'un Côté, 2 Chambres, Terrasse, Sous-Sol, Remise + Garage Double Sur Un Beau Terrain Plat De 4,4 Ares Arboré Et Clôturé Avec Garage Double + Remise Le Tout, Au Sein D'un Quartier Résidentiel Calme Avec Gare, Arrêt De Bus, Voies Rapides, Écoles Primaires Et Commerces À Proximité. Rez-De-Chaussée • 1 sas d'entrée fonctionnel • 1 Wc indépendant avec fenêtre• 1 accès au sous-sol (également accessible depuis l'extérieur) REZ-DE-CHAUSSÉE Surélevé • 1 dégagement desservant : • 1 salon d'environ 14m² ouvrable sur : • 1 cuisine d'environ 14m² entièrement équipée offrant un accès à la terrasse ainsi qu'à :• 1 salle de bains avec fenêtre, douche et baignoire ÉTAGE • 1 palier suffisamment spacieux pour y accueillir un bureau ou y aménager un espace de rangement supplémentaire• 2 chambres d'environ 13m2 chacune• 1 accès aux combles pouvant être aménagé en Wc Sous-Sol • 1 espace buanderie avec accès jardin• 2 caves d'environ 14m² chacune EXTÉRIEUR (Arboré Et Clôturé Avec Petit Ruisseau En Contre-Bas) • 1 terrasse d'environ 11m² exposée sud-est avec store offrant un accès direct au jardin ainsi qu'à : • 1 espace cozy et sans vis-à-vis d'environ 5m² idéal pour y installer son jacuzzi • 1 confortable surface carrossable permettant d'y stationner plusieurs véhicules • 1 spacieux garage double de plus de 34m² • 1 remise • 1 petit abri à l'avant de la maison LES Plus : • Quartier calme et verdoyant • Garage double + remise• Fenêtres double vitrage Pvc • Proximité immédiate des axes routiers D83 (vers Colmar), D430 (vers Guebwiller, Mulhouse, l'A35 et l'A36) • À proximité de toutes les commodités : écoles, transports (bus et train), commerces, restaurants, médecins, pharmacie accessibles en quelques minutes à pied. ? Contactez-Moi Au [Coordonnées masquées] Pour Planifier Votre Visite• Mikael Coiquaud - Entrepreneur Individuel (Agent commercial 851 559 534 inscrit au Rsac de Mulhouse / Rc Pro 59 661 778) ? Diagnostics Techniques &amp Énergétique• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie selon prix indexés des années 2021, 2022 et 2023 pour un usage standard : entre 2003 et 2711 € (logement à consommation énergétique excessive)• Diagnostics techniques et énergétiques réalisés le • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ?? Bien Mis En Ligne Par Adastra Immobilier S.A.S• Rcs de Colmar Siret 845 178 • Carte professionnelle n° Cpi 68[Coordonnées masquées]39 460 délivrée par la Cci Alsace Eurométropole • Transaction sur immeubles et fonds de commerce • Non détention de fonds • Mandat n° 548 • Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2003.00 € et 2711.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Adastra Immobilier : Mikael COIQUAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 851 559 534 Rcp Allianz 59 661...