Appartement à louer, 14m², Nice

Description

Charmant studio de 14 m² entièrement rénové en 2022, aménagé dans un style chaleureux mêlant bois et inspiration scandinave. Le logement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré et offre de nombreux rangements. Il comprend une cuisine intégrée et entièrement équipée, une salle de bain ainsi qu'une mezzanine, permettant de conserver un véritable espace de vie. Parfaitement adapté à une personne seule ou à un couple, le studio dispose notamment d'un ballon d'eau chaude de 80 L, d'une table type bar repliable et d'un canapé convertible, offrant ponctuellement un couchage supplémentaire. L'immeuble dispose d'un ascenseur desservant le premier étage. Emplacement La résidence est idéalement située au cœur du quartier des Musiciens, entre les rues Verdi et Rossini, dans une petite rue à sens unique et très peu passante. Le studio bénéficie d'un emplacement central, à mi-chemin entre la Promenade des Anglais et la gare Nice-Ville : Promenade des Anglais / Negresco : 7 min à pied Gare Nice-Ville : 7 min à pied Tramway Alsace-Lorraine : 3 min à pied Avenue Jean-Médecin : 10 min à pied Commerces, transports et commodités sont accessibles à pied. Conditions de location Disponible à compter du 1er octobre 2026. Location meublée à usage de résidence principale. Loyer hors charges : 620 € / mois Forfait de charges : 80 € / mois, comprenant l'eau froide, le chauffage et les charges de copropriété. Loyer total : 700 € / mois charges comprises L'électricité reste à la charge du locataire. Dossier de candidature Afin de faciliter l'étude du dossier, merci de prévoir les justificatifs correspondant à votre situation : Pièce d'identité Justificatif de domicile : notamment les 3 dernières quittances de loyer ou, à défaut, une attestation du précédent bailleur indiquant que le locataire est à jour de ses loyers et charges Justificatif de situation professionnelle : contrat de travail, attestation employeur ou justificatif d'activité selon la situation 3 derniers justificatifs de revenus Dernier avis d'imposition Justificatifs du garant, lorsqu'un garant est nécessaire Nous recherchons un locataire souhaitant s'installer dans la durée. Les demandes de location saisonnière ou de courte durée ne seront pas retenues.