Maison à vendre, 120m², Alfortville

Description

ALFORTVILLE QUARTIER DES FLEURS | MAISON 120 m² | JARDIN | CHARME & VOLUMES Située au cœur du très prisé Quartier des Fleurs, l'un des secteurs les plus recherchés d’ALFORTVILLE, cette maison de caractère sur 4 niveaux offre 120 m² au sol sur une parcelle de 230 m², avec un beau jardin au calme — un bien rare, alliant espace, luminosité et art de vivre. UN EMPLACEMENT IDÉAL Idéalement positionnée, cette maison vous place à: 5 min à pied des écoles, commerces et commodités8 min à pied du RER D — Maisons-Alfort / Alfortville Un quartier calme, familial et prisé, où il fait bon vivre au quotidien. AGENCEMENT FONCTIONNEL ET ÉVOLUTIF Répartie sur quatre niveaux bien pensés, cette maison offre de beaux volumes et une grande flexibilité d'aménagement: Rez-de-jardin - Cuisine d'été - Buanderie - Cave - Pièce avec accès direct au jardin Rez-de-chaussée - Entrée accueillante - Cuisine fonctionnelle - Séjour traversant et lumineux - Salle de bains avec WC 1er étage - Deux chambres spacieuses dont une de 20 m² - Salle d'eau avec WC 2ème étage — Combles aménagés - Deux chambres de 10 m² et 13 m² - Bureau - Espace de rangement LES POINTS FORTS Emplacement idéal - Écoles & commerces à 5 min à pied ·- RER D à 8 min Maison de caractère dans un quartier calme et prisé Jardin de 125 m² exposé Ouest — véritable havre de paix Chaudière à condensation neuve — installée en 2023 Fort potentiel d'aménagement sur 4 niveaux L'AVIS DE VOTRE CONSEILLER Rare sur le marché, cette maison charmante et évolutive séduit par son emplacement d'exception dans le Quartier des Fleurs, ses volumes généreux et ses équipements récents. Que vous soyez une grande famille ou à la recherche d'un bien à fort potentiel, cette adresse coche toutes les cases. Ne tardez pas — les biens de cette qualité partent vite! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite DIRECT IMMOBILIER EXPERT — Honoraires à la charge du vendeur — Estimation offerte sur simple demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 98 m².