Maison à vendre, 486m², Marmande

Description

Située à Marmande (47200), à 1 heure de Bordeaux (33000), venez découvrir cette grande maison en pierre d'environ 486 m2 implantée au milieu d'un jardin arboré de 4030 m2 avec piscine à rénover et un espace barbecue et détente. Au rez-de-jardin, on trouve une entrée, une grande pièce de vie avec une hauteur de plafond de 10 m2 et une mezzanine pouvant servir d'espace de bureau ou détente, ces deux espaces diposant de cheminées à foyer ouvert, une cuisine séparée, deux suites parentales. A l'étage, trois chambres, une salle de bains et WC. Au sous sol, une salle de sport de 100 m2, chaufferie et pool house, une salle de douches, buanderie, cave et un grand garage. La maison a été construite en 1971 avec des pierres de taille venant d'un château. Une rénovation complète est à prévoir. (toiture, menuiseries, électricité, chauffage, piscine toiture.. . ) Cette propriété vous est proposé par votre Cabinet Carniel à Marmande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 8210 € et 11140 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.