Maison à vendre, 412m², Gap

Description

Maison 8 pièces 412 m² Exclusivité ! Énorme potentiel pour cette maison d'architecte offrant une vue dominante et imprenable sur Gap. D'importants travaux seront nécessaires pour réhabiliter ses 412m2 habitables. Sur 3.542m2 de terrain, elle propose : - en rez-de-chaussée : Une vaste entrée/bibliothèque et un espace détente en mezzanine dominant le salon, 4 chambres dont 1 avec loggia privative et les deux autres avec balcon commun plein Sud, une salle de bains (avec baignoire, douche et Wc), une salle d'eau, un Wc indépendant, une lingerie. - à l'entresol : Deux espaces salon, une salle à manger avec terrasse, une cuisine avec cellier ou buanderie, deux chambres avec salle d'eau. L'accès à la grande terrasse Sud-Sud-Est dominant la piscine et le jardin. Une véranda. - En rez-de-jardin : Une vaste salle de jeux, une véranda, caves, chaufferie, 1 Wc. Garage 2 voitures, 3 places additionnelles. Taxe foncière : 7.234 euros. Votre conseiller Bertrand Galichet Immobilier : Gérant / Agent Immobilier - Bertrand Galichet Carte T Cpi 042 144 Rcp . Chez Bertrand Galichet Immobilier vous ne paierez des frais de notaire que sur le prix de la maison, pas sur les honoraires. Le compromis pourra être rédigé par l'agence. Surface : 412 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 388 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 20 870 € et 28 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :