Maison à vendre, 118m², Fontaine-la-Mallet

Description

Maison 4 pièces 118 m² Exclusivite - Fontaine La Mallet - Plain Pied - 118M2 - Sous Sol Complet - Jardin Lhl Associés vous propose en exclusivité, à la vente sur la commune de Fontaine-la-Mallet, cette maison de plain-pied de 118 m², en très bon état, édifiée sur sous-sol complet. Construite en 1982 sur une parcelle de 717m2, elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour/salon de 38m2 exposé Est/Ouest, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres (13,5m2 / 11m2 / 10m2), un bureau, une salle de bain avec douche, placard, wc individuel. - Sous-sol complet avec une chambre d'appoint aménagée, possibilité de garer 2 voitures - Poêle à granulés récent - Isolation des combles et du sous-sol récentes - Jardin arboré - Chauffage individuel électrique + bois - Taxe foncière : 1700€ Visite virtuelle disponible sur demande Votre conseiller Lhl Associes : Florian Toutain Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 118 m² Prix du bien : 330000 € Prix du bien hors honoraires : 313000 € Honoraires Ttc : 5.43 % soit 17000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 141.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).