Maison à louer, 157m², Gleizé

Description

Idéalement située sur la commune de Gleizé, montée Saint Roch, à deux pas du collège Mongré et du lycée Claude Bernard de Villefranche-sur-Saône, cette maison neuve de standing est disponible à la location mi-septembre. Pour faire vos courses à pied, la maison se trouve à équidistance du charmant village de Gleizé avec tous ses commerces et du supermarché Auchan de Villefranche-sur-Saône. (600m) Profitez du calme d’un village aux portes de Villefranche-sur-Saône : cette adresse en limite Ouest de la ville vous permet d’accéder à la nature et aux chemins de promenade en moins de 8 minutes, tout en restant connecté aux infrastructures citadines. Cette maison contemporaine de 157m² environ se situe en fond de parcelle, à distance de la route et de la piste cyclable. On y accède via une allée carrossable gravillonnée fermée par un portail privatif télécommandé. Le terrain est clos et permet 3 places de stationnements extérieures pour se garer, en plus du grand garage de 28m² lui-même fermé par une porte sectionnelle télécommandée. Le garage communique directement avec le hall d’entrée de la maison. La porte d’entrée donne sur un hall double hauteur avec rangement et sanitaire, il permet d’accéder au garage, au séjour/cuisine et à l’escalier qui mène à l’étage. Au rez-de-chaussée le grand séjour en L de 65m² avec coin cuisine équipée permet d’accéder à une terrasse bois entourée de 120m² de pelouse. L’accès au jardin se fait par deux baies vitrées coulissantes, dont une à galandage pour permettre une plus large ouverture. Le cellier/buanderie est attenant à la cuisine. La grande suite parentale de 16m² comporte un dressing aménagé et est séparé de la salle d’eau avec douche et meuble double vasque grâce à une porte à galandage. La salle d’eau est éclairée naturellement grâce à une fenêtre de toit. A l’étage, le palier dessert 3 chambres avec placards aménagés, 1 sanitaire indépendant, 1 salle de bain avec baignoire et douche et 1 coin bureau. La salle d’eau est fermée par une porte à galandage et bénéficie d’une fenêtre oscillo-battante translucide. La maison est conforme aux dernières normes environnementales et particulièrement confortable grâce à sa PAC air/eau. Côté prestations : - Chauffage au sol, pas de radiateurs - Belle hauteur sous plafond - Menuiseries coulissantes en aluminium - Occultations par BSO électriques dans la pièce de vie - Volet roulants électriques dans les chambres - Fenêtres oscillo-battantes - Salles d’eau avec fenêtre translucide ou fenêtre de toit - Carrelage imitation parquet dans les chambres - Carrelage 75x75 dans les pièces de vie et le palier de l’étage - Faïence grand format toute hauteur dans les pièces d’eau - WC suspendus - Cuisine équipée avec électroménager - Robinet d’eau extérieur et point lumineux extérieur A proximité : - Parc de la Haute Claire : 400m - Eglise de Gleizé : 600m - College et lycée : 800m - Rue Nationale : 1.5km - Bus TCL - Gare de Villefranche-sur-Saône : 1.9km - Hopital Nord-Ouest : 2.6 km - Autoroute A6 : 5.5 km Disponibilité prévisionnelle mi septembre 2026. Loyer 2200 €/mois Honoraires charge locataire 2060€ TTC dont 476€ TTC pour l’état des lieux. Dépôt de garantie 2200€ Logement situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels inondation : pour accéder à ces informations consulter le site Faites une demande de contact, puis complétez votre dossier sur Zelok via le lien reçu par retour de mail, vérifiez vos spams. Service gratuit.