Maison à vendre, 117m², Lançon-Provence

Description

Maison 4 pièces 117 m² Une réalisation d'exception, livrée en 2024, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Implantée sur un beau terrain de 938 m² dans un cadre provençal privilégié, cette magnifique maison de plain-pied de 118 m² séduit dès le premier regard. Construite en 2024 avec des matériaux haut de gamme et aux normes Re2020, elle allie performance énergétique et raffinement. Intérieur Le coeur de la maison s'ouvre sur un vaste salon / salle à manger lumineux, prolongé par une cuisine haut de gamme entièrement ouverte, un espace de vie généreux et convivial, pensé pour recevoir en grand. Côté nuit, trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, pour une intimité et un confort dignes d'un hôtel de charme. Équipements & Confort - Climatisation gainable dans toutes les pièces - Double vitrage aluminium avec volets roulants électriques - Chauffe-eau thermodynamique ? économique et écologique - Adoucisseur d'eau intégré - Garage privatif Extérieur, Votre oasis privée Dehors, c'est un véritable art de vivre méditerranéen qui vous attend. Une grande terrasse invite à la détente et aux repas en plein air, face à une piscine étincelante. Le poolhouse de 48 m² avec cuisine d'été est parfait pour recevoir en toute saison, tandis qu'un terrain de pétanque apporte cette touche provençale authentique qui fait tout le charme des belles soirées d'été entre amis. Ne cherchez plus. Cette maison est une opportunité rare d'acquérir du neuf, du qualitatif, dans un des villages les plus recherchés des Bouches-du-Rhône. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien vous est présenté par votre agence Nestenn Salon de Provence, experte du Pays Salonais. Quentin Garcia (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 940 539 489 - Salon De Provence. Surface : 117 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 29 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 € et 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).