Appartement à vendre, 30m², Gargenville

Description

Idéalement situé au 1er étage d'un petit immeuble de seulement 2 étages, dans un quartier calme, ce F2 de 30 m² séduit par ses finitions soignées. Cuisine ouverte et lumineuse. ✨ Les atouts qui font la différence : Dressing Cuisine entièrement équipée (hotte, four…) Salle de bain avec baignoire Chauffage électrique et chauffe-eau récents Balconnet avec vue dégagée sur la ville Calme absolu, à proximité immédiate de la gare à pied et de toutes les commodités 1 place de parking extérieur sécurisée incluse Possibilité de garder le mobilier — idéal pour un achat clé en main ou un investissement locatif ? Investissement sécurisé : bien loué sans interruption depuis 7 ans, entre 690 € et 720 €/mois — un historique locatif qui rassure les investisseurs. ? Informations complémentaires : DPE : D, avec un passage en classe C prévu en 2027 Charges de copropriété : 80 €/mois Taxe foncière : 600 €/an ? Prix : 117 000 € ? Visites possibles à partir de fin août / début septembre. Photos supplémentaires sur demande Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Contactez-moi pour une visite !