Appartement à vendre, 39m², Puteaux

Description

Appartement T2 neuf avec balcon et parking à Puteaux Situé à Puteaux, ce logement neuf de type appartement T2 offre une surface habitable de 39,38 m². Proposé au prix de 444 000 €, il s'inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2027, garantissant des prestations modernes et conformes aux attentes actuelles. Ce bien comprend deux pièces principales dont une chambre, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. La surface totale utile atteint 39,88 m², offrant un cadre de vie adapté à un usage quotidien confortable. L'agencement intègre un séjour et une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, répondant aux besoins essentiels d'un foyer. Le logement se trouve au troisième étage, bénéficiant d'une exposition qui assure une luminosité agréable. Construit en 2027, il présente un état intérieur et général neuf, avec une classification énergétique optimale : DPE de classe A et GES également en classe A, témoignant d'une excellente performance énergétique et d'une isolation thermique de haute qualité. Un balcon d'une surface d'un mètre carré complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif. En outre, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement et apportant une valeur ajoutée notable à ce logement. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage renforcé par du triple vitrage, ainsi qu'un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont également présents, garantissant un confort optimal au quotidien. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le bien est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, contribue à un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes en vigueur, offrant un confort thermique et phonique renforcé. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN ou par e-mail à .