Appartement à vendre, 42m², Saint-Georges-d'Oléron

Description

Olydea - Saint Georges d'Oléron - Les Sables Vigniers - 308 INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Saint-Georges-d'Oléron (17190) Investissement LMNP en résidence Tourisme à Saint-Georges-d'Oléron (17190), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 76015 € frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 625 € / an, soit une rentabilité de 7.3 % Appartement lot de copropriété 308 (n°C8). Appartement T2 de 42.53 m² avec une terrasse de 14.54 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du ). Le gestionnaire est Olydea. Le bail s'achèvera le 30 septembre 2030. Le loyer annuel hors taxes est de 5 625 € / an (source : facture de loyers 4ème trimestre 2025) pour 539 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : taxe foncière 2025) et 1 358 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de fonds 4ème trimestre 2025). Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. Pour toute demande d'informations, vous pouvez Sihem RAHAL au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Retrouvez toute notre sélection sur Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur. 73278 € Hors Honoraires Référence annonce : ah OlydeaLesSablesVi