Appartement à vendre, 24m², Saint-Maurice

Description

Idéal premier achat ou investissement locatif. À VENDRE : Charmant appartement T1 situé à Saint-Maurice, dans le quartier prisé du 94410. proche métro ligne 8 école vétérinaire 41 avenue du maréchal Leclerc, Saint Maurice/ en dernier étage Ce bien, idéal pour un investisseur, se trouve au cinquième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, offrant une vue dégagée et lumineuse. Avec une superficie de 24 m², cet appartement est parfaitement agencé pour optimiser l'espace. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon spacieux de 15,56 m², qui bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses fenêtres bien positionnées. La cuisine, aménagée avec soin, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, idéale pour vos moments de détente. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre futur chez-vous. De plus, vous bénéficierez d'une cave, pratique pour le rangement de vos affaires. Situé à proximité du métro et de l'école vétérinaire, cet appartement est idéalement placé pour profiter des commodités locales tout en étant à quelques pas des transports en commun. Actuellement loué à 835,93 euros, avec un bail se terminant le 29 août 2026, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement. En bon état, il n'attend plus que vous pour lui donner une nouvelle vie. N'hésitez pas à venir le découvrir, il pourrait bien être le bien que vous attendiez ! Référence annonce : TAPP968361 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 662 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).