Maison à vendre, 108m², Pineuilh

Description

Cette maison d’une surface habitable de 108 m² offre un cadre agréable et fonctionnel, avec un bel espace extérieur arboré d’environ 700 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée principale dessert une pièce de vie lumineuse composée d’un séjour avec une cuisine actuellement ouverte. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Pour ceux qui souhaitent disposer d’une cuisine indépendante, il est tout à fait possible d’installer des portes afin de séparer les deux espaces. À l’étage, la maison dispose de deux chambres dont une de 22 m² (trois chambres possible), ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC Le deuxième étage offre une possibilité d'aménagement d'une surface d'environ 50 m². L’agencement permet de profiter d’espaces distincts entre la pièce de vie au rez-de-chaussée et l’espace nuit à l’étage. À l’extérieur, le terrain arboré d’une superficie totale d’environ 700 m² constitue un véritable espace supplémentaire, pouvant être aménagé selon les envies et les besoins. Sur le terrain se trouvent deux dépendances, d’environ 30 m² , pouvant être rattachées à la maison. Stationnement possible de plusieurs véhicules dans le jardin. La maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville. Les fenêtres sont en double vitrage sur la façade. La maison bénéficie d’un environnement agréable et pratique, à proximité des commerces et des services du quotidien. Les communes de Pineuilh et de Sainte-Foy-la-Grande offrent une bonne diversité de commerces, écoles, services et équipements, facilement accessibles depuis le bien. La gare TER de Sainte-Foy-la-Grande, située à quelques minutes, permet notamment de rejoindre Bergerac, Libourne et Bordeaux. Le secteur dispose également de solutions de transport à la demande. Un emplacement intéressant pour profiter d’un cadre de vie résidentiel tout en restant proche des commodités et des principaux axes de déplacement. La taxe foncière est d’environ 700 € par an.