Maison à vendre, 90m², Vézelise

Description

Maison 5 pièces 90 m² Le calme, le potentiel? et une maison prête à écrire votre histoire ! Vous recherchez une maison familiale dans un environnement paisible, avec un extérieur facile à entretenir et la possibilité de créer un intérieur à votre image ? Ne cherchez plus ! Située dans un petit lotissement calme de Vézelise, cette maison de 90 m² habitables a tout pour séduire. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 25 m², idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine, attenante, peut être ouverte sur le séjour afin de créer une agréable pièce de vie moderne et conviviale. Accès direct au jardin par le séjour et la cuisine. Côté nuit, chacun trouvera son espace avec trois chambres et un bureau, parfait pour le télétravail, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 290 m², idéal pour les repas d'été, les enfants ou un compagnon à quatre pattes, sans les contraintes d'un grand jardin. Cette maison bénéficie également de menuiseries PVC double vitrage ainsi que d'une bonne isolation des murs et de la toiture, un véritable atout pour votre confort au quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de la personnaliser selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Les atouts : - Environnement calme et recherché - 90 m² habitables - 3 chambres + bureau - Séjour lumineux de 25 m² - Cuisine ouvrable sur le séjour - Terrain clos de 290 m² - Garage - Bonne isolation - Maison mitoyenne d'un seul côté Une maison idéale pour un premier achat ou une famille en quête de tranquillité. Une visite suffira pour imaginer votre futur chez-vous ! Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite ! Julien / o6 [Coordonnées masquées] N°RSAC 495 397 697 Alentours Immo [Coordonnées masquées] 30 boulevard de Scarpone, 54000 Nancy [URL masquée pour votre sécurité] DPE : F 272- GES : F 70 Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. JULIEN PAQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 272 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 242 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 € et 4 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :