Appartement à vendre, 65m², Caluire-et-Cuire

Description

Quartier Vernay, en bord de Saône, découvrez ce bien atypique de 65m2 (82m2 au sol) mêlant le charme d'une maison de ville et l'appartement duplex. A proximité des commerces, des écoles et du bus 40, il constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investisseur. Indépendant (pas de copropriété donc pas de charges), il dispose de panneaux solaire qui génère 1500€ par an par la revente de l'énergie produite. Le rez-de-chaussée offre une spacieuse pièce de vie de 42m2 avec cuisine américaine et poêle à bois, créant une atmosphère contemporaine et chaleureuse. A l'étage, la partie nuit déploie une grande chambre mansardée de 18m2, une salle de bains avec sanitaires indépendants, et une seconde chambre de 11m2 utiles modulable selon vos besoins en chambre d'enfant, d'ami, bureau ou dressing. Aux beaux jours, vous pourrez profiter de la terrasse arborée et sans vis-à-vis Enfin, une place de parking est comprise dans le prix. Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires