Appartement à vendre, 36m², Nantes

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL OFFICE DU DÔME - NOTAIRES vous proposent : Appartement à vendre - NANTES (44000) - - - - - - - - - - - Situé dans le quartier Route de Vannes à Nantes, découvrez ce bel appartement T1 bis construit en 2015, en très bon état général. Au 3 € étage sur 4 avec ascenseur, il bénéficie d'une agréable exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur et plaques de cuisson), d'une chambre ouverte sur le salon et d'une salle d'eau. Il dispose d'huisseries en double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que d'un chauffage électrique, assurant confort et praticité au quotidien. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 6.62 m², idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative. L'appartement bénéficie d'un environnement agréable avec de nombreux commerces de proximité. Il profite également d'une excellente desserte en transports en commun, avec un accès direct à la ligne 3 du tramway ainsi que plusieurs arrêts de bus à proximité. Charges de copropriété : 600 € pour l'année 2025. Un appartement idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, alliant confort, luminosité et proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL OFFICE DU DÔME - NOTAIRES - Notaires à Nantes - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.