Appartement à vendre, 80m², Tarare

Description

Cadre de vie : autour de Lyon et de ses territoires viticoles et vallonnés, le Rhône bénéficie d'un climat tempéré aux influences continentales, d'un réseau de transports développé et d'un environnement économique particulièrement dynamique. Pensé pour la vie de famille, cet appartement T4 de 80,1m² à Tarare (69170) coche toutes les cases : ses volumes harmonieux et ses équipements aux normes actuelles permettent d'emménager sans travaux. Au 2e étage, il profite d'UN EXTÉRIEUR PRIVATIF AGRÉABLE DE 23,2m², soit un balcon de 12,1m² et une loggia de 11,1m². Le balcon accueille volontiers le café du matin et quelques plantes, tandis que la loggia, abritée, se savoure par tous les temps ensemble, ils permettent d'installer une grande table et deux transats. À l'intérieur, on découvre une SURFACE HABITABLE DE 80,1m², répartie en 4 pièces : un VASTE séjour avec sa cuisine et trois chambres CONFORTABLES, complétés par les sanitaires. Au total, ce sont 103,3m² à vivre, dedans comme dehors. Le salon se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux dîners entre amis. Côté consommation, le logement affiche une classe énergétique A et une classe GES A, gage de factures allégées. La construction répond aux dernières exigences thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028. L'appartement est proposé à 239.000 €, avec des frais de notaire réduits. Des avantages particulièrement attractifs peuvent vous être réservés : parlons-en. Vous achetez pour la première fois ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie du prix sans aucun intérêt. Les garanties constructeur s'appliquent : parfait achèvement, biennale et décennale. Contactez Laurence : plan, prix et modalités vous sont envoyés sur simple demande, pour préparer votre projet sereinement. Photos non contractuelles. Laurence LEVAILLE — Conseiller immobilier, BLG Immobilier Réf. 111