Maison à vendre, 76m², Melesse

Description

Maison 3 pièces 76 m² Nestenn Betton vous propose en exclusivité Amanda, une maison de plain-pied idéalement située en plein coeur de Melesse, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville. À moins de 10 minutes à pied de l'église, cette maison offre un fort potentiel et s'adapte à de nombreux projets : rénovation, extension, ou encore démolition avec reconstruction. Implantée dans un quartier calme et recherché, elle se compose d'une entrée, d'un débarras de 4 m² (non comptabilisé dans la surface habitable), d'un salon-séjour lumineux exposé plein Sud, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un Wc séparé. Vous bénéficierez également d'un cellier extérieur accolé à la maison, d'un garage non attenant, ainsi que d'un beau terrain entièrement clos, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, calme et potentiel d'évolution. Pour organiser une visite, contactez Brian Meny de l'agence Nestenn Betton au [Coordonnées masquées]. Notre priorité : la satisfaction de nos clients. Surface : 76 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 295 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :