Maison à vendre, 100m², Kaysersberg Vignoble

Description

Appartement 4 pièces 100 m² L'Agence L'Adresse vous propose en exclusivité ce superbe appartement offrant de beaux volumes et très lumineux. L'état est irréprochable, de nombreux éléments sont neufs et ont été installés en 2009. C'est le plus grand appartement de l'immeuble. Situé à deux pas du centre historique de Kaysersberg, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, au calme, avec une belle vue dégagée, dans une copropriété très bien entretenue et sans procédure en cours. Il se compose de la manière suivante : Un grand séjour de 30 m², très lumineux Une cuisine équipée, sur-mesure, réalisée par un artisan menuisier Une salle de bains haut de gamme Villeroy & Boch, totalement refaite en 2009 mais quasiment jamais utilisée Une chambre/bureau avec balcon et dressing sur mesure réalisé par le même artisan Une seconde chambre avec balcon traversant Une troisième chambre avec le même balcon traversant Toilettes séparées En annexe : Un grand garage simple Cave et local à vélos Places de parking privées Points forts : Emplacement, balcons, vue, plus grand appartement de l'immeuble, annexes. Aucune procédure en cours sur la copropriété. À visiter sans tarder ! L'état des risques et pollutions est consultable à l'agence. Julian Ancel (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Fr - Colmar. Surface : 100 m² Prix du bien : 230000 € Prix du bien hors honoraires : 215000 € Honoraires Ttc : 6.98 % soit 15000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 1580 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 1 976 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations