Maison à vendre, 171m², Buis-les-Baronnies

Description

Villa à BUIS-LES-BARONNIES - EXCLUSIVITE Située dans un quartier calme et recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville, cette propriété unique offre un cadre de vie paisible et privilégié. Implantée sur un grand terrain arboré de 7088 m² avec vue imprenable sur le Saint Julien, sans vis-à-vis, pour un quotidien au coeur de la nature. Elle se compose de deux logements indépendants, chacun disposant de 3 chambres, parfaits pour une grande famille, un projet locatif ou un investissement. Un des logements est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate. La piscine offre de belle dimension, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un bien rare, aux multiples possibilités, dans un environnement préservé et pourtant proche de toutes les commodités. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Buis-les-Baronnies - 26170 Elle se compose : -Maison principale- Séjour 32 m² Couloir 9 m² Cuisine 10.5m² Salle de bain 3.7m² WC 1m² Chambre 11 m² Chambre 13.5 m² Chambre 11 m² -Logement indépendant avec locataire en place - Séjour - cuisine Salle d'eau WC 3 Chambres pour une surface de 80 m² - Garage Piscine Agence immobilière Buis-les-Baronnies - Propiac - Mollans sur Ouvèze Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5940.00 et 8110.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .