Appartement à louer, 43m², Torcy

Description

Loyer : 927 € par mois charges comprises Loyer de base : 817 € - 110 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 817 € Honoraires charge locataire : 561 € Ttc dont - 130 € Ttc pour état des lieux Appartement 2 pièces avec loggia ? Résidence récente ? Quartier recherché de l'Arche Guédon à Torcy1 passage de l'Arche Guédon, situé au 2e étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, ce deux pièces de 43,21 m² vous séduira par son agencement optimisé, sa luminosité et son confort au quotidien. Parfait pour un jeune actif, un couple ou un primo locataire souhaitant concilier qualité de vie, accessibilité et fonctionnalité.L'entrée (3,09 m²) dessert un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 21,51 m², baigné de lumière naturelle. La chambre, de 11,88 m², offre un vrai coin nuit indépendant. Vous disposez également d'une salle de bain de 4,56 m², et d'un Wc séparés de 2,17 m². Une loggia de 5,14 m² complète ce bien.L'appartement est situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue.Côté cadre de vie : vous êtes à moins de 3 minutes à pied des arrêts de bus (lignes 211, 421, N34) et à 10 minutes de la gare Rer A de Lognes, pour rejoindre Paris en 25 minutes. À proximité immédiate : commerces de quartier, piscine, équipements sportifs, médiathèque, restaurants, et espaces verts. Un environnement idéal pour ceux qui veulent tout faire à pied sans renoncer à leur confort.Disponible. Loyer 817? + 110? de charges mensuelles (comprenant entretien des communs, eau chaude, eau froide et chauffage). Dépôt de garantie 1 mois de loyer Hc. Honoraires agence 561.73 Ttc (visites, étude de dossier, rédaction de bail, état des lieux entrant).Honoraires de 561,73 ? Ttc à la charge du locataire comprenant 129,63 ? Ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 817.00 ?/mois. Provision sur charges 110 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 817 ?. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 ? et 510.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .