Maison à louer, 90m², Saint-Michel-Chef-Chef

Description

Bonjour, ⛺️Loue une maison récente (construite en mai 2018) de 90 m2 habitable avec garage + petit grenier de 16 m2, raccordée à la fibre optique). ➡️Située sur Saint Michel Chef Chef 44730 (Domaine de la princetière, proche commerces (Super U à 2 min, Intermarché à 5 min), restaurants à proximité, à ~2 km de la plage de Tharon, accès direct voie express Saint Nazaire-Nantes. ?Disponible dès octobre 2026 (date d'entrée à convenir) ✅️ La maison est conforme à la RT2012, BBC à très faible consommation d'énergie: eau chaude produite par pompe à chaleur, séjour équipé d'un split Climatiseur réversible permettant de chauffer ou rafraîchir la pièce . ?️AU REZ DE CHAUSSÉE - une pièce de vie lumineuse de 37 m2: salon, séjour + cuisine ouverte aménagée (rangements, plaque de cuisson à induction 3 feux, four, lave vaisselle) + petit coin de rangement sous l'escalier - une salle d'eau équipée (douche+ vasque + meuble de rangement/miroir + sèche serviette) - un cellier donnant accès au garage - un garage + faux grenier pour rangements (ouverture automatique et manuelle) ?️A L' ÉTAGE: - 3 chambres ( avec placard de rangement intégré dans 2 chambres) - une salle de bain équipée (baignoire + vasque + meuble de rangement/miroir + sèche serviette) ?️ Terrasse extérieure de 25 m2 avec un jardin clos d'environ 150 m2 avec 1 abris de jardin. ?️Diagnostic de performance énergétique réalisée le : consommation énergétique: 55.8 classe B GES: 2.8 classe A ➡️Le loyer mensuel hors charges (HC) est de 1165€ et les provisions pour les charges: 35€ (les taxes pour ordures ménagères, entretien pompe à chaleur, Split Clim y sont inclus) soit un loyer mensuel de 1200€. L'électricité et l'eau sont à la charge du locataire. ? Dossier locataire – Documents à fournir : ? Pièce d’identité (CNI, passeport ou titre de séjour) ? Justificatif de domicile (quittance de loyer, taxe foncière...) ? Revenus : - Salarié : 3 fiches de paie + contrat de travail CDI - Indépendant : derniers bilans comptables - Retraité: Justificatif pension ? Dernier avis d’imposition ? Garantie : documents identiques pour le garant (si demandé) N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ( photos, précisions). A visiter selon vos disponibilités.