Appartement à vendre, 31m², Montpellier

Description

34070 - MONTPELLIER - QUARTIER MAS DEVRON- 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 30.77 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON + CAVE + PLACE DE PARKINGOlivia FRUTUOSO et EFFICITY l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce charmant appartement situé au 81 rue Guillaume Janvier, à Montpellier. Cet appartement lumineux de 30,77 m² est situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il séduit par son exposition ouest qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie avec cuisine US (14,09 m²) offre un espace fonctionnel et bien pensé. La chambre, lumineuse et bien dimensionnée, dispose de placards intégrés un placard est également présent à l'entrée. La salle de bain est équipée d'une baignoire.Petit plus non négligeable : un balcon de 5,6 m² vous invite à profiter de l'extérieur en toute tranquillité.Côté praticité, l'appartement est complété par une cave de 6 m² et une place de stationnement extérieur, deux atouts précieux au quotidien.L'immeuble, construit en 1971 compte 10 étages et offre un cadre calme et sécurisé. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs (chauffage urbain au sol). Taxe foncière : 956€/an.Investissement locatif clé en main : le logement est vendu loué, bail en cours pour une durée indéterminée. Loyer mensuel de 480€, charges comprises (66€ incluant eau froide, eau chaude et chauffage).Idéalement situé dans un quartier calme, à proximité des commerces, des écoles et de la ligne 2 du tramway.Un bien fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour un investisseur ou un premier achat — à découvrir sans tarder !? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.