Maison à vendre, 160m², La Roche-sur-Yon

Description

Proche Centre Ville, Gare et commerces, maison Lumineuse offrant 160 m² habitables, Au Rdc : hall d'entrée, 1 chambre, 2 bureaux, pièce de "Vie" de 41 m² donnant de plain-pied sur jardin, Wc, buanderie (avec douche en attente), A l'étage : palier desservant 2 chambres, salon-séjour avec cheminée et balcon, cuisine aménagée-équipée, placards, salle de bains, cellier et Wc. Garage et jardin sur le devant et l'arrière de la maison. Rentabilité panneaux photovoltaïques, toiture et extension de 2006. Toutes nos photos sur notre site internet, Sarl Armony Immobilier – 40, rue Paul Doumer à La Roche-sur-Yon. Votre contact : Gaël Spilmann Dpe du : Émission de gaz à effet de serre : 9 Kg CO2/m²/an Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 124 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430 € et 4670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Prix net vendeur : 235 000 €, Honoraires agence à charge "Acquéreur" : 10 000 € Ttc, soit 4.26 % du prix net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :