Appartement à louer, 44m², Grenoble

Description

À LOUER / ILE VERTE – T2 en ROOFTOP avec DOUBLE TERRASSE, récent, avec vue imprenable et Garage en SUS Adresse :29 rue Blanche Monier Type : Appartement 2 pièces meublé en ROFFTOP avec GARAGE Étage :4ème et dernier Points forts & cadre de vie Perché au dernier étage en rooftop d'un immeuble récent, ce superbe T2 profite d'une exposition et une luminosité exceptionnelle avec une vue dégagée à couper le souffle sur Grenoble et les massifs environnants. Description du bien - Agencement : Un grand séjour baigné de lumière, ouvert sur une belle cuisine, prolongé par une terrasse pour profiter du panorama. - Cuisine : Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne. - Chambre : une chambres confortables, aménagée et prête à accueillir vos effets personnels. Confort & prestations - Ascenseur - Chauffage collectif - Climatisation - Double vitrage garantissant confort thermique et acoustique - Appartement traversant, lumineux toute la journée Détail financier : Loyer : 814 euros Complément loyer : 136 euros Charges : 150 euros Garage en SUS : 90 euros Honoraires : 579.93 euros dont état des lieux Dépôt de garantie : 1 628.00 euros Localisation & environnement Situé à l'île verte, cet appartement bénéficie d'une adresse recherchée : - Proche du centre-ville - Transports en commun (tram et bus) à deux pas - Commerces de proximité, écoles et parcs accessibles à pied - Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent concilier confort, praticité et qualité de vie. Honoraires de 579,93 euros TTC à la charge du locataire comprenant 133,83 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 814.50 euros/mois. Loyer de base 814.00 euros/mois. Provision sur charges 150 euros/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 136 euros/mois. Dépôt de garantie 1 628 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 460.00 euros. Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SERVICE GESTION : Lyes POITEVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829423169