Appartement à louer, 33m², Chamalières

Description

Très bel appartement F1 bis entièrement meublé et équipé de 33 m², situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et entretenue, au 40 avenue Joseph Claussat à Chamalières. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'INSPE, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités. Le logement est entièrement aménagé et permet une installation immédiate. Il comprend une agréable pièce de vie avec mobilier, un espace nuit, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose de menuiseries en double vitrage assurant un bon confort thermique et acoustique. Le chauffage collectif au sol est compris dans les charges. A cela s'ajoute des radiateurs électriques individuels si besoin. Situé au dernier étage avec ascenseur, il offre un environnement calme et lumineux, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou toute personne recherchant un logement fonctionnel et prêt à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le logement est disponible à partir du 1er août 2026. Loyer mensuel : 560 € charges comprises. Une provision de 70 € par mois est comptabilisée pour le chauffage au sol, l'eau froide et chaude, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères ainsi que les diverses charges récupérables. Dépôt de garantie : 490 € (un mois de loyer hors charges). Honoraires à la charge du locataire : 380 € TTC, incluant l'état des lieux.