Maison à vendre, 140m², Wattrelos

Description

Exclusivité ST LIEVIN / Maison semi plain pied entièrement rénovée 4 chambres. COUP DE CŒUR UNIQUE – DANS LE SECTEUR ULTRA RECHERCHÉ DU CONTOUR SAINT-LIÉVIN Vous recherchez l’alliance parfaite entre le charme d'un quartier calme, le confort du moderne et l'absence totale de travaux ? Ne cherchez plus. Entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux de qualité, cette superbe maison familiale n’attend plus que vous pour y poser vos valises. Une véritable perle rare sur le secteur très prisé du Saint-Liévin. UNE CONFIGURATION IDÉALE ET MODERNE : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante qui dessert agréablement les espaces. Un grand salon-séjour lumineux et chaleureux, idéal pour vos moments en famille. Un espace cuisine fonctionnel ouvert sur la pièce de vie. Le grand + : Une superbe suite parentale complète, comprenant une chambre spacieuse, un vrai dressing indépendant et sa salle d'eau privative. Un très beau jardin bien exposé, parfait pour vos barbecues d’été et moments de détente. À l’étage : Un palier desservant 3 belles chambres lumineuses. Une grande salle de bains familiale, équipée à la fois d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. PRESTATIONS ET CONFORT MAXIMUM : Rénovation intégrale très récente (2025), garantissant sérénité et économies d'énergie. Système de climatisation réversible installé pour un confort thermique optimal été comme hiver. Secteur extrêmement calme, résidentiel et recherché pour sa qualité de vie. UNE EXCLUSIVITÉ À VISITER SANS TARDER ! INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES & MENTIONS LÉGALES : Prix de vente : 264.800 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus). Honoraires à la charge du vendeur. DPE :Classe Énergie : B (106 Kwh/m²/an) / Classe Climat : A (4 Kg CO2/m²/an). Coûts d'énergie estimés : Entre 1270 € et 1760 € par an (prix moyens indexés au 1er janvier 2021). Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [](