Maison à vendre, 243m², Belley

Description

Propriété 6 pièces 243 m² En exclusivité, sur la commune de Belley, proche de toutes commodités, dans un secteur calme, votre agence Immo Connection vous propose à la vente cette propriété de 1975 avec des rénovations importantes de 1985 à 2020 de 243 m2 habitables édifiée sur un terrain de 24 910 m2 proposant une vue panoramique ( campagne et montagne ). Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine / salle à manger entièrement rénovée avec des matériaux de qualité de 17 m2, d'un salon / séjour très lumineux de 39 m2, de 2 chambres de 15 m2 chacune, d'une salle de bain de 10 m2 et d'un Wc indépendant. Au premier étage, vous disposerez d'un salon de 39 m2, de 3 chambres ( 13 m2, 10 m2, 11 m2 ), d'une salle de bains avec Wc de 5 m2 et un grenier aménageable. Vous disposerez d'un grand garage de 36 m2,d'une terrasse spacieuse de 50 m2 et d'une dépendance viabilisée ( habitation potentielle ) de 50 m2 avec son garage. En annexe, vous disposerez comme système de Chauffage d'une chaudière à fioul ( récente ) distribuant sur des radiateurs ainsi q'un poêle à bois haute performance. Cumulus électrique indépendant. Vitrage mixte ( double et simple ) avec volets bois et rideaux électriques. Electricité rénovée. Toiture en tuiles en bonne état. Assainissement individuel par fosse septique. Alors n'hésitez plus et M. Serpinet Jimmy pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Fr Surface : 243 m² Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 190 € et 5 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)