Appartement à vendre, 44m², Ivry-sur-Seine

Description

Découvrez dès maintenant ce charmant appartement de 3 pièces, d'une superficie de 44,5 m², accompagné d'une cave. Ce bien immobilier vous séduira par sa configuration optimale. Il offre de nombreuses possibilités de réaménagement, avec une entrée qui mène à une cuisine, un séjour double . Une chambre confortable avec salle d'eau WC attenante complète cet ensemble fonctionnel. Travaux récent: Double vitrage, parquets point de Hongrie, chaudière Gaz 2020, de plus le ravalement avec isolation à déjà été voté il sera à la charge des vendeurs. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Il est situé au sein d'un immeuble sécurisée type 1930, offrant une tranquillité d'esprit appréciable. De plus, il est situé au premier étage sur 2, ce qui le rend facilement accessible. La proximité du bus et du R.E.R C et du métro 7 à seulement 10 minutes, ainsi que des commerces environnants, ajoute une grande praticité à votre quotidien. Ce bien immobilier est actuellement libre de location, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les acheteurs cherchant à personnaliser leur nouvel espace. Il est important de noter que ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec un total de 15 lots. Les charges mensuelles s'élèvent à 260 euros. Caractéristiques clés : Superficie : 44 m² 3 pièces (possibilité de réaménagement) 1 Cave incluse Situé au 1 étage sur 2 Proximité du METRO 7 bus et du R.E.R C à 10 minutes Commerces à proximité 10 LOTS PAS DE PROCEDURES Classe énergétique (DPE) : D CHARGES: 260 EUROS TF:1140 EUROS Le prix de vente de cet appartement, incluant les frais d'agence, est fixé à 169000 €.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 771.00 et 1044.00 €.