Maison à vendre, 283m², Carignan-de-Bordeaux

Description

EXCLUSIF CARIGNAN-DE-BORDEAUX - Ancien moulin du XIIIe siècle niché au coeur d'un parc paysager de plus de 13 700 m², ce domaine d'exception bénéficie d'un environnement préservé à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux. Chargée d'histoire, cette propriété rare a fait l'objet d'une restauration soignée alliant le charme authentique de la pierre ancienne à des prestations de confort contemporaines. À l'abri des regards, dans un écrin de verdure traversé par l'esprit des lieux, elle offre un cadre de vie privilégié où nature, élégance et sérénité se rencontrent. La présence discrète de la Pimpine, cours d'eau à l'origine du moulin, participe à l'identité singulière de cette propriété profondément ancrée dans son environnement naturel. La demeure développe près de 280 m² habitables et propose de vastes espaces de réception conçus pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Le salon principal, organisé autour d'une cheminée et de plusieurs espaces de convivialité, s'ouvre largement sur les extérieurs. Bibliothèque, véranda et salle de sport complètent harmonieusement les lieux de vie. L'espace nuit accueille cinq chambres climatisées, une salle de bains et trois salles d'eau, offrant confort et intimité à chacun. Le domaine révèle un exceptionnel potentiel. Une cuisine d'été entièrement équipée, une piscine à débordement sécurisée, un espace spa avec sauna infrarouge, un hammam, un terrain de tennis, un boulodrome ainsi que de nombreuses dépendances composent un véritable lieu de villégiature privé. Une grange, un garage, un local dédié aux motos et un espace clôturé pouvant accueillir chevaux ou poneys complètent cet ensemble remarquable. Ce domaine présente également une double lecture. Aujourd'hui exploité avec succès en gîte de charme et bénéficiant d'une notoriété déjà établie, il offre la possibilité d'une reprise immédiate de l'activité. Il pourra tout autant devenir une résidence familiale d'exception pour les acquéreurs en quête d'un lieu de vie unique aux portes de Bordeaux. Une propriété de caractère où l'histoire, la nature et l'art de vivre se conjuguent avec élégance.