Appartement à vendre, 23m², Soulac-sur-Mer

Description

" L'ingenieux " - Appartement situé à Soulac Sur Mer " L'ingenieux " Au cœur de Soulac-sur-Mer, dans une résidence calme située sur le front de mer, venez découvrir cet appartement idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec espace cuisine et coin nuit. Le séjour s'ouvre sur une agréable véranda de 7 m², parfaite pour profiter des douces soirées du littoral. Une mezzanine accessible par un escalier amovible offre des couchages supplémentaires ou un espace de rangement selon vos besoins. Une salle d'eau avec Wc complète ce bien. À l'extérieur, les pistes cyclables passent au pied de la résidence, vous permettant de rejoindre facilement la plage, le centre et la rue piétonne pour profiter des commerces et des animations de Soulac-sur-Mer. Une place de parking en rez-de-chaussée du bâtiment est vendue avec l'appartement, un véritable atout dans ce secteur recherché. Un pied-à-terre idéal pour les vacances ou un investissement locatif dans une station balnéaire prisée. Référence agence : 8726 Référence annonce : H2gd-2B5-Vqn Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 109 600 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 287 Charges prévisionnelles annuelles : 750 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).