Maison à vendre, 720m², Hyères

Description

Pour gite, grande famille, ou retraite avec investissement, Mas provençal d’exception – Investissement rare aux portes de Hyères À seulement 2 km de Hyères, au cœur d’un environnement préservé, calme et verdoyant, entouré de vignes, découvrez ce superbe mas provençal de 720 m² habitables, complété par des dépendances, entièrement rénové entre 2020 et 2024 avec des prestations de qualité. Édifiée sur un magnifique terrain paysager et arboré de 4 100 m², cette propriété représente une opportunité unique sur le marché immobilier varois. Un investissement clé en main La propriété se compose de 11 appartements du T2 et T3 entièrement rénovés, climatisés et parfaitement entretenus. Aucun travaux n’est à prévoir. L’ensemble est intégralement loué et génère un revenu locatif annuel sécurisé de 150 000 €, offrant une rentabilité immédiate dans un secteur où la demande locative demeure particulièrement soutenue. Des prestations haut de gamme Piscine sécurisée de 20 mètres avec pool house, idéale pour la natation comme pour l’organisation de réceptions. Parc paysager aux essences méditerranéennes et tropicales. Terrain de pétanque. Parking privatif pouvant accueillir plus de 22 véhicules. Une situation privilégiée À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, la propriété se situe également : à 5 minutes de l’autoroute, à quelques minutes des plages, à proximité de Hyères, Carqueiranne et Le Pradet. Un bien aux multiples possibilités Que vous soyez investisseur à la recherche d’un actif patrimonial performant, porteur d’un projet de gîtes ou de chambres d’hôtes, ou que vous souhaitiez créer une propriété familiale d’exception, ce domaine répond à toutes les ambitions. Un bien rare, alliant charme provençal, rentabilité immédiate et emplacement stratégique. Une opportunité à découvrir sans tarder. PAS D’AGENCES…