Appartement à louer, 63m², Saint-Médard-en-Jalles

Description

Appartement traversant en rez de jardin de 3 pièces 63 m² sur deux jardins privatifs(total: 76m2) 2 places de parking privées à Saint-Médard-en-Jalles (33160) En cours de rénovation remise en peinture complète avec installation d’une nouvelle cuisine et sdb. Disponible le 12 septembre 2026 Dans une résidence arborée et calme, découvrez ce bel appartement traversant de 63 m², situé en rez-de-jardin d’une résidence de trois étages construite en 2012. Composition Entrée avec couloir (porte blindée 3 points) : 10 m² Séjour lumineux sur jardin avant avec cuisine ouverte aménagée NEUVE (plaque de cuisson et hotte) : 25 m² Chambre 1 sur jardin arrière avec placard intégré : 12 m² Chambre 2 sur jardin arrière avec placard intégré : 9,5 m² Salle de bains avec baignoire et meuble double vasque NEUF: 5,5 m² WC indépendants 2,5 m2 Les atouts remise en peinture totale (murs et plafonds) appartement traversant, lumineux et fonctionnel environnement calme proche des forêts du centre bordelais et de l’océan cuisine aménagée et semi équipée neuve mobilier de salle de bain neuf très bonne isolation thermique et phonique (DPE A) bâtiment basse consommation BBC Stationnement Deux places de parking privatives, dont une couverte, situées au pied de l’appartement. Environnement Situé à Saint-Médard-en-Jalles, calme petite ville à environ 20 km du centre de Bordeaux et 30 km de l’océan, dans un quartier agréable et résidentiel offrant un cadre de vie verdoyant et recherché. Conditions financières Loyer hors charges : 1090 € / mois Provision sur charges : 50 € / mois Loyer charges comprises : 1140€ / mois Dépôt de garantie : 1090 € Frais de rédaction d actes à partager: 550€ pour les locataires. Conditions de location Des garanties financières sérieuses sont bien évidemment exigées. Les revenus nets mensuels du foyer doivent représenter au minimum trois fois le montant du loyer. Une visite sera organisée après réception des pièces suivantes et d’un échange téléphonique: pièce(s) d’identité, trois derniers bulletins de salaire, dernier avis d’imposition, Trois dernières quittances dossier du(es) garant(s) ou garantie visale Merci de me de préférence par écrit avec vos coordonnées téléphoniques, en présentant brièvement votre situation (nombre d’occupants, profession, type de contrat, revenus, date d’entrée souhaitée, durée de location). Je répondrai avec plaisir aux dossiers complets et sérieux uniquement. Location gérée en direct par propriétaires empathiques, sérieux et respectueux, à la recherche de locataires à leur image. !!Agences et démarchage commercial : merci de vous abstenir.!!