Appartement à vendre, 45m², Paris 19ème

Description

Paris 19e - Avenue Jean Jaurès - 2 pièces de 45 m² au calme, charme de l’ancien À proximité immédiate du bassin de la Villette, à seulement 5 minutes à pied du marché Secrétan et 15 minutes des Buttes-Chaumont, découvrez ce charmant deux-pièces de 45 m², situé dans un immeuble ancien en retrait de l’avenue Jean Jaurès. L’appartement donne sur une cour intérieure arborée et particulièrement agréable, ainsi que sur une courette à l’arrière. Situé en fond de cour, il bénéficie d’un environnement très calme, tout en profitant de l’atmosphère vivante et recherchée du 19e arrondissement. Situé au 1er étage, cet appartement traversant a conservé le charme de l’ancien, avec notamment son parquet en bois et ses volumes agréables. Il se compose d’un séjour de 15,5 m² avec cuisine ouverte attenante, d’une chambre de près de 11 m² avec rangements intégrés, ainsi que d’un espace supplémentaire d’environ 3,5 m², idéal pour aménager un coin bureau, un dressing ou un espace de rangement, selon les besoins. La cuisine ouverte prolonge naturellement la pièce de vie et crée un espace convivial et fonctionnel. Une salle d’eau avec grande douche et WC complète l’appartement. Le bien dispose également d’une cave. Transports à proximité : métros lignes 2, 5, 7 et 7bis. Charges de copropriété : 900 €/an Électricité : environ 150 €/mois pour 3 personnes DPE : E Diagnostics réalisés en septembre 2026