Appartement à vendre, 96m², Manom

Description

Splendide Penthouse situé à Manom (à 10 minutes de la frontière Luxembourgeoise). Dès la première heure, l'exigence principale du promoteur et de l'architecte, a été la conception d'une résidence haut de gamme, mariant générosité des espaces et qualité des matériaux dans le but de créer un cadre de vie d'exception. L'architecture résolument contemporaine a été conçue dans un soucis de l'environnement. Un lieu de vie exclusif Manom, aux portes de Luxembourg, offre un cadre de vie résidentiel, avec de nombreux espaces verts. Cette commune mosellane, dont l'immobilier est très recherché, procure à ses riverains un très haut niveau de sécurité. Ce penthouse neuf de haut standing, très lumineux, sans vis-à-vis, conçu par une architecte d'intérieur, est libre depuis 1 mois. Il est situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de 8 logements (uniquement des propriétaires résidents) de 2022 avec ascenseur. Il se compose comme suit : - 96 m2 (possibilité d'une troisième chambres ou d'un bureau) - D'un hall d'entrée avec dressing sur mesure encastré - D'un toilette avec meuble sur mesure - D'un très grand séjour/salle à manger/cuisine avec sol en chêne massif en point de Hongrie donnant sur la terrasse de 40 m2 en bois - D'un cellier - D'une salle bain avec douche à l'italienne, WC, et placard sur mesure - D'une chambre à coucher avec placard sur mesure - D'une chambre avec dressing sur mesure donnant sur la terrasse en bois de 20 m2 - D'un garage de 40 m2, individuel, deux voitures, avec ouverture par porte électrique - Porte d'entrée de l'appartement blindée : 9 points - Volets électriques - Chauffage au sol (gaz) Au-delà de sa localisation, à courte distance à pieds de toutes les commodités, le penthouse bénéficie de nombreux atouts : - Visiophone - Meubles sur mesure de la marque italienne NOVAMOBILI - Cuisine équipée avec électroménagers très haut de gamme (garantie 4 ans) - Salle de bain et toilette avec robinetterie "GESSI" - cheminée Le passeport énergétique : C. Très faible charges. Commodités : - médecin généraliste : 200 m - médecin dentiste : 200 m - pharmacie : 200 m Vie pratique : - 300 m des rives de Moselle - Bus 200 m - 5 mn de la gare de Thionville en voiture et 15 minutes à pieds - 5 mn accès autoroutes - Dans le village à 500 m : école, tabac, restaurants, coiffeurs, centre esthétique, mairie, etc... Vous cherchez un cadre de vie premium ou un revenu locatif sûr, alors ce bien est fait pour vous ! PAS DE FRAIS D'AGENCE.