Maison à vendre, 170m², Sault

Description

Maison de 170 m² au cœur du hameau pittoresque de Saint-Jean-de-Sault. Toiture neuve à 100% et isolée Menuiseries double vitrage neuves Électricité entièrement refaite. Agencement de la maison (8 pièces – 3 à 4 chambres) Rez-de-chaussée : Bureau ou salon avec grande cheminée — 21 m² Cave à vin / cellier — 5 m² Garage — 30 m² 1er étage : Cuisine / salle à manger lumineuse — 32 m² Salon ou chambre — 19 m² Salle de bain avec baignoire et douche — 10 m² 2e étage : Chambre 1 — 24 m² avec grand Velux pour dormir sous les étoiles. Chambre 2 — 15 m² Chambre 3 — 12 m² avec dressing. Extérieurs & dépendances : Jardinet orienté sud avec jolie tonnelle — 20 m² Garage supplémentaire de 30 m² avec arrivée d’eau. Atouts et cadre de vie : Exposition ouest et jardin plein sud Environnement calme et préservé, au départ des randonnées. En face du site de parapentes À proximité de tous les commerces, écoles, crèche et collège à Sault. Charme provençal : Pierres apparentes, poutres, plafonds à la provençale, grande cheminée, poêle. Performance énergétique améliorée en installant une pompe à chaleur ou une climatisation réversible, le Dpe atteind la classe C.