Maison à vendre, 152m², Mexy

Description

L'Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l'investissement locatif à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes, vous propose à l'achat une très belle bâtisse avec un potentiel intéressant après rénovation intégrale. Bâtie dans les années 1960 en moellons notamment, cette solide bâtisse située à Mexy saura parfaitement tenir toutes ses promesses: entre verdure, luminosité, volumes, cachet et localisation idéale. La maison se trouve bien en retrait de la chaussée et des axes principaux, dans une petite ruelle calme, sans vis-à-vis majeur. De nombreux éléments de cachet s'y trouvent et une belle rénovation entre authenticité du bâti et modernité saura parfaitement révéler tout son potentiel. Ce bien est bâti sur sous-sol complet avec garage, buanderie et atelier. Au premier niveau, l'on y trouve une belle pièce de vie avec une double orientation et, accolé, un très bel espace de cuisine dinatoire baigné de lumière au moyen de chaleureuses baies vitrées d'époque. Deux grandes chambres, un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau et des placards intégrés se trouvent également sur ce niveau. Nota bene, l'une des deux chambres peut être facilement rattachée au salon-séjour pour en doper la surface. Au 2e étage, vous jouirez de trois belles chambres, d'un vaste palier de desserte et de quoi aménager deux très belles chambres supplémentaires ainsi que d'une deuxième salle d'eau. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1 005 m2, très agréable et arborée. Cette maison peut véritablement constituer une habitation chic, pratique, confortable et de très bon goût! Alors prenez rapidement attache avec votre agence l'Hôtel Immobilier pour la visiter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4020 € et 5510 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 152 m².