Maison à vendre, 109m², Fort-de-France

Description

Fort-De-France, Route des Religieuses, emplacement central, visible et passant. Cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 108,7 m², permettant d'adapter facilement les espaces à différents usages : une entrée distincte, 4 pièces pouvant servir de bureaux ou salles de consultation, 2 salles d'eau, 3 Wc, un séjour et une cuisine indépendante utilisables comme salle d'attente, salle de pause ou bureaux supplémentaires, une buanderie pouvant être aménagée en local technique ou archive. Deux terrasses complètent l'ensemble : une couverte 24,7 m² non couverts, exploitables selon les besoins. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un garage et d'un parking, très utile pour un professionnel nécessitant l'accueil de clients, patients ou collaborateurs. Taxe foncière 2025 : 2 344 €. Les diagnostics techniques sont réalisés. Les atouts : Emplacement central et accessible Bonne visibilité avec panneau d'affichage existant Plain-pied : accessibilité aisée Zone raccordée à la fibre optique Proche de toutes les commodités : transport en commun, restauration, marché, pharmacies, boulangerie Stationnement intérieur (garage + parking) Travaux de rénovation à prévoir. Me pour plus d'informations ou une visite sur site. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°832 532 790 - Greffe de Fort De France) Cédric Milton Entrepreneur Individuel - Réf.909453