Maison à vendre, 107m², Vernoux-en-Vivarais

Description

Immobilier.Notaires® et l'office notarial Chastagnaret et associée, Selas vous proposent : Maison / villa à vendre - Vernoux En Vivarais (07240) - - - - - - - - - - - Vernoux En Vivarais, Maison d'habitation - Magnifique maison de plain-pied de 107 m² habitables avec 3 chambres et 1 garage. La maison est au centre d'une parcelle de 1000 m² clôturée et arborée. Nous entrons dans la maison par une entrée de 5 m² donnant sur une belle pièce de vie de 35 m² avec accès a une terrasse de 25 m² (vue Lac). La cuisine de 11m² donne également sur la terrasse. Il y a une grande chambre qui dispose de sa propre salle d'eau puis un peu plus loin 2 autres chambres et une autre salle d'eau. Grand garage de 30 m² Façades neuves et isolées. Toiture en très bon état. Volets neufs. Pas de gros travaux à prévoir. Bien rare Pour les visites,merci de Bastien Deruelle - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2000 à 2750 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 260 000 € dont 4,00% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000 € - Réf : 054/276 - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec Bastien Deruelle Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Chastagnaret et associée, Selas - Notaires à Saint-Péray - N° Siret : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.