Appartement à vendre, 41m², Castelnau-de-Médoc

Description

Exclusivité – Castelnau-De-Medoc (33480) Découvrez en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces avec terrasse et jardin privatif, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur Situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, calme et verdoyante, ce T2 d’environ 41 m² offre un cadre de vie agréable et confortable Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte lumineux donnant sur une terrasse et un jardin privatif exposé plein sud, d’une chambre avec accès direct au jardin, d’une salle de bains et de Wc séparés Deux emplacements de stationnement privatifs complètent ce bien Implanté dans un environnement calme, l’appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, supermarchés, boulangeries, restaurants et services essentiels Il est situé à environ 30 minutes de Bordeaux et 30 minutes de Lacanau, en voiture ou en transport en commun grâce à la ligne de bus régulière 422, avec un accès simple vers le cœur de Bordeaux Informations complémentaires : Bien soumis au statut de la copropriété (118 lots dont 40 à usage d’habitation) - Charges mensuelles : 78 € (fonds de travaux Alur inclus) - Taxe foncière : 783 € (dont 218 € de Teom) Côté investisseur : 492€ hors charges + 50 € de charges mensuelles