Maison à vendre, 311m², Vias

Description

Domaine d'Exception Ensemble Immobilier de 3 Maisons avec Piscine sur près de 3 Hectares Un cadre de vie rare, au calme absolu tout en restant proche de toutes commodités Au cœur d'un environnement naturel préservé, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette propriété de caractère offrant un cadre de vie exceptionnel sur 27 272 m² de terrain. Véritable havre de paix, ce domaine réunit trois maisons indépendantes, une piscine, plusieurs dépendances et des aménagements équestres, offrant un potentiel remarquable pour un projet familial, touristique ou patrimonial.Première maison Plain-pied Spacieuse, lumineuse et parfaitement agencée, cette première habitation séduira les familles à la recherche de confort et de pace de vie Grand séjour / salon baigné de lumière, Cuisine indépendante, Hall d'entrée avec placards de pace nuit Trois belles chambres, dont deux avec placards intégrés.Sanitaires Salle de bains avec WC, Salle d'eau indépendante, WC séparé.Les plus Deux terrasses privatives, Auvent d'entrée, Combles accessibles pour le uxième maison 89 m²cette maison constitue un logement indépendant idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière ou de gîte.Rez-de-chaussée : Salon/ Séjour chaleureux et convivial, Cuisine indépendante, Cellier /buanderie, Grand garage attenant.Étage Une chambre confortable, Une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d’appoint, 2 salles d'eau privatives avec WC.Troisième maison 110,52 m² habitablesUne habitation spacieuse et familiale offrant de beaux pace de vie : Entrée et dégagement de 12,28 m², Séjour / salon de près de 40 m², Cuisine indépendante de 12,20 m².Espace nuit Trois chambres :14,08 m² avec placard,13,64 m²,12,10 m².Sanitaires salle de bains avec WC, WC indépendant.Annexe Local technique.Un extérieur pensé pour profiter pleinement de la natureLe domaine offre de nombreux équipements permettant de profiter pleinement de cet environnement privilégié, y compris 3 forages rendant la propriété autonome en pace détente : Grande piscine sécurisée, Local technique dédié.Dépendances : Garage indépendant, Grand appentis couvert, Nombreux espaces de stationnement.Aménagements équestres Abri en bois pour chevaux déjà installé.Le vaste terrain offre de multiples possibilités : accueil d'animaux, création de paddocks, verger, potager, espaces de loisirs ou tout simplement le plaisir de vivre dans un environnement naturel préservé.Un bien aux multiples possibilitésCette propriété s'adresse aussi bien à une famille souhaitant réunir plusieurs générations qu'à des investisseurs recherchant un bien à forte valeur patrimoniale.Elle conviendra parfaitement pour :- Une grande résidence familiale - Un projet intergénérationnel - Une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes - De la location saisonnière ou annuelle - Une activité équestre - Une profession libérale ou artisanale nécessitant plusieurs bâtiments indépendants.Les atouts de cette propriété- Domaine de près de 3 hectares à 4 mns du centre de VIAS- Trois maisons totalement indépendantes.- Excellent DPE C.- Piscine.- Deux garages.- Appentis.- Abri à chevaux.- Plusieurs terrasses.- Nombreux stationnements.- Aucun vis-à-vis.- Environnement calme et privilégié.- Fort potentiel familial, touristique ou locatif.Une propriété rare sur le marché, alliant espace, confort, tranqui